Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 551 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 989 734 zł
| Cena: | 1 011 479,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 280,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 989 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 551 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 332 zł | 28% | 10 lat | 1 396 449 zł | 181 438 zł | 1 215 011 zł | 5 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 628 zł | 28% | 10 lat | 1 706 771 zł | 221 758 zł | 1 485 013 zł | 6 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 011 480 zł | 18% | 10 lat | 1 596 115 zł | 210 054 zł | 1 386 061 zł | 7 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 480 zł w kredycie na 728 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 728265.78 zł.
| Kwota kredytu: | 728 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 970 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 085 zł czyli o 1 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
