Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 596 zł na 10 lat będzie kosztował 15 315 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 318 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 898 908 zł
| Cena: | 10 115 595,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 173,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 898 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 315 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 318 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 027 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 649 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 036 zł | 28% | 10 lat | 13 829 031 zł | 1 801 552 zł | 12 027 479 zł | 56 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 155 zł | 28% | 10 lat | 16 846 513 zł | 2 196 612 zł | 14 649 901 zł | 68 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 115 596 zł | 18% | 10 lat | 15 760 098 zł | 2 081 486 zł | 13 678 612 zł | 74 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 596 zł w kredycie na 7 283 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 283 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 419 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 703 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 859 zł czyli o 18 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 419 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
