Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 596 zł na 10 lat będzie kosztował 15 760 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 678 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 898 908 zł
| Cena: | 10 115 595,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 173,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 898 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 760 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 678 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 046 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 318 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 036 zł | 18% | 10 lat | 14 229 608 zł | 1 877 662 zł | 12 351 946 zł | 67 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 155 zł | 18% | 10 lat | 17 336 108 zł | 2 289 635 zł | 15 046 473 zł | 82 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 115 596 zł | 8% | 10 lat | 16 205 184 zł | 2 166 052 zł | 14 039 132 zł | 86 994 zł |
| Większy wkład własny | 10 115 596 zł | 28% | 10 lat | 15 315 012 zł | 1 996 920 zł | 13 318 092 zł | 62 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 596 zł w kredycie na 8 294 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 294 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 755 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 050 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 089 zł czyli o 17 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 755 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
