Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 838 zł na 10 lat będzie kosztował 15 760 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 678 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 899 384 zł
| Cena: | 10 115 837,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 285,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 899 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 760 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 678 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 046 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 318 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 254 zł | 18% | 10 lat | 14 229 949 zł | 1 877 707 zł | 12 352 242 zł | 67 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 422 zł | 18% | 10 lat | 17 336 523 zł | 2 289 690 zł | 15 046 833 zł | 82 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 115 838 zł | 8% | 10 lat | 16 205 572 zł | 2 166 104 zł | 14 039 468 zł | 86 996 zł |
| Większy wkład własny | 10 115 838 zł | 28% | 10 lat | 15 315 378 zł | 1 996 968 zł | 13 318 411 zł | 62 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 838 zł w kredycie na 8 294 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 294 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 755 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 050 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 091 zł czyli o 17 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 755 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
