Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 838 zł na 10 lat będzie kosztował 15 315 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 318 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 899 384 zł
| Cena: | 10 115 837,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 285,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 899 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 315 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 318 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 027 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 254 zł | 28% | 10 lat | 13 829 362 zł | 1 801 595 zł | 12 027 767 zł | 56 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 422 zł | 28% | 10 lat | 16 846 916 zł | 2 196 664 zł | 14 650 252 zł | 68 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 115 838 zł | 18% | 10 lat | 15 760 475 zł | 2 081 536 zł | 13 678 939 zł | 74 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 838 zł w kredycie na 7 283 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 283 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 419 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 703 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 861 zł czyli o 18 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 419 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
