Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 838 zł na 10 lat będzie kosztował 16 407 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 203 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 899 384 zł
| Cena: | 10 115 837,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 285,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 899 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 407 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 203 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 824 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 623 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 254 zł | 4% | 10 lat | 14 812 621 zł | 1 988 415 zł | 12 824 207 zł | 82 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 422 zł | 4% | 10 lat | 18 048 678 zł | 2 424 999 zł | 15 623 679 zł | 101 260 zł |
| Większy wkład własny | 10 115 838 zł | 8% | 10 lat | 16 205 572 zł | 2 166 104 zł | 14 039 468 zł | 86 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 838 zł w kredycie na 9 711 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 711 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 937 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 814 zł czyli o 15 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
