Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 222 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 423 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 991 193 zł
| Cena: | 1 012 221,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 621,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 991 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 423 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 999 zł | 8% | 10 lat | 1 477 641 zł | 196 803 zł | 1 280 838 zł | 7 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 444 zł | 8% | 10 lat | 1 806 006 zł | 240 537 zł | 1 565 469 zł | 9 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 222 zł | 4% | 10 lat | 1 662 068 zł | 222 517 zł | 1 439 551 zł | 9 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 222 zł | 18% | 10 lat | 1 597 286 zł | 210 208 zł | 1 387 078 zł | 7 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 222 zł w kredycie na 931 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931244.59 zł.
| Kwota kredytu: | 931 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 240 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 339 zł czyli o 1 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
