Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 017 zł na 10 lat będzie kosztował 15 771 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 688 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 913 507 zł
| Cena: | 10 123 017,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 656 587,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 913 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 771 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 688 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 327 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 110 716 zł | 18% | 10 lat | 14 240 048 zł | 1 879 040 zł | 12 361 009 zł | 67 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 135 319 zł | 18% | 10 lat | 17 348 827 zł | 2 291 315 zł | 15 057 512 zł | 82 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 017 zł | 8% | 10 lat | 16 217 074 zł | 2 167 642 zł | 14 049 432 zł | 87 058 zł |
| Większy wkład własny | 10 123 017 zł | 28% | 10 lat | 15 326 248 zł | 1 998 385 zł | 13 327 863 zł | 62 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 017 zł w kredycie na 8 300 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 300 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 757 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 058 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 157 zł czyli o 17 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 757 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
