Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 017 zł na 10 lat będzie kosztował 15 326 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 327 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 913 507 zł
| Cena: | 10 123 017,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 656 587,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 913 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 326 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 327 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 110 716 zł | 28% | 10 lat | 13 839 177 zł | 1 802 874 zł | 12 036 303 zł | 56 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 135 319 zł | 28% | 10 lat | 16 858 873 zł | 2 198 223 zł | 14 660 650 zł | 69 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 017 zł | 18% | 10 lat | 15 771 661 zł | 2 083 013 zł | 13 688 648 zł | 74 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 017 zł w kredycie na 7 288 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 288 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 421 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 710 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 918 zł czyli o 18 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 421 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
