Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 260 zł na 10 lat będzie kosztował 15 772 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 688 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 913 984 zł
| Cena: | 10 123 259,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 656 699,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 913 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 772 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 688 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 328 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 110 934 zł | 18% | 10 lat | 14 240 390 zł | 1 879 085 zł | 12 361 305 zł | 67 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 135 586 zł | 18% | 10 lat | 17 349 243 zł | 2 291 369 zł | 15 057 873 zł | 82 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 260 zł | 8% | 10 lat | 16 217 462 zł | 2 167 694 zł | 14 049 769 zł | 87 060 zł |
| Większy wkład własny | 10 123 260 zł | 28% | 10 lat | 15 326 615 zł | 1 998 433 zł | 13 328 183 zł | 62 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 260 zł w kredycie na 8 301 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 301 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 757 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 059 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 159 zł czyli o 17 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 757 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
