Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 260 zł na 10 lat będzie kosztował 15 326 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 328 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 913 984 zł
| Cena: | 10 123 259,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 656 699,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 913 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 326 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 328 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 110 934 zł | 28% | 10 lat | 13 839 508 zł | 1 802 917 zł | 12 036 591 zł | 56 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 135 586 zł | 28% | 10 lat | 16 859 277 zł | 2 198 276 zł | 14 661 001 zł | 69 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 260 zł | 18% | 10 lat | 15 772 039 zł | 2 083 063 zł | 13 688 976 zł | 74 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 260 zł w kredycie na 7 288 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 288 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 421 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 710 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 920 zł czyli o 18 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 421 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
