Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 110 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 110 934 zł na 10 lat będzie kosztował 13 839 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 036 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 922 586 zł
| Cena: | 9 110 933,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 191 029,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 922 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 839 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 036 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 199 840 zł | 28% | 10 lat | 12 455 558 zł | 1 622 625 zł | 10 832 932 zł | 50 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 022 027 zł | 28% | 10 lat | 15 173 349 zł | 1 978 448 zł | 13 194 901 zł | 62 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 110 934 zł | 18% | 10 lat | 14 240 390 zł | 1 879 085 zł | 12 361 305 zł | 67 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 110 934 zł w kredycie na 6 559 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 559 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 179 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 739 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 828 zł czyli o 16 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 179 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
