Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 562 zł na 10 lat będzie kosztował 1 597 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 387 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 991 863 zł
| Cena: | 1 012 562,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 778,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 991 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 597 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 387 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 306 zł | 18% | 10 lat | 1 438 041 zł | 189 251 zł | 1 248 790 zł | 6 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 818 zł | 18% | 10 lat | 1 757 605 zł | 231 307 zł | 1 526 299 zł | 8 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 562 zł | 8% | 10 lat | 1 642 376 zł | 218 744 zł | 1 423 632 zł | 8 708 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 562 zł | 28% | 10 lat | 1 553 270 zł | 201 814 zł | 1 351 457 zł | 6 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 562 zł w kredycie na 830 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 830301.13 zł.
| Kwota kredytu: | 830 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 106 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 218 zł czyli o 1 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
