Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 598 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 387 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 992 272 zł
| Cena: | 1 012 770 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 874,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 992 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 598 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 387 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 493 zł | 18% | 10 lat | 1 438 336 zł | 189 290 zł | 1 249 046 zł | 6 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 047 zł | 18% | 10 lat | 1 757 966 zł | 231 354 zł | 1 526 612 zł | 8 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 770 zł | 8% | 10 lat | 1 642 713 zł | 218 789 zł | 1 423 924 zł | 8 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 770 zł | 28% | 10 lat | 1 553 589 zł | 201 855 zł | 1 351 734 zł | 6 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 770 zł w kredycie na 830 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 830472 zł.
| Kwota kredytu: | 830 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 106 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 220 zł czyli o 1 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
