Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 992 272 zł
| Cena: | 1 012 770 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 874,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 992 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 493 zł | 28% | 10 lat | 1 398 230 zł | 181 670 zł | 1 216 561 zł | 5 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 047 zł | 28% | 10 lat | 1 708 948 zł | 222 041 zł | 1 486 907 zł | 6 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 770 zł | 18% | 10 lat | 1 598 151 zł | 210 322 zł | 1 387 829 zł | 7 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 770 zł w kredycie na 729 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729195 zł.
| Kwota kredytu: | 729 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 971 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 096 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
