Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 992 272 zł
| Cena: | 1 012 770 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 874,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 992 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 493 zł | 4% | 10 lat | 1 496 672 zł | 200 374 zł | 1 296 298 zł | 8 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 047 zł | 4% | 10 lat | 1 829 265 zł | 244 901 zł | 1 584 364 zł | 10 138 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 770 zł | 8% | 10 lat | 1 642 713 zł | 218 789 zł | 1 423 924 zł | 8 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 770 zł w kredycie na 972 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972260 zł.
| Kwota kredytu: | 972 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 794 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
