Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 047 zł na 10 lat będzie kosztował 1 829 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 584 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 191 499 zł
| Cena: | 1 114 047 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 461,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 191 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 829 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 584 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 642 zł | 4% | 10 lat | 1 646 339 zł | 220 411 zł | 1 425 928 zł | 9 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 225 452 zł | 4% | 10 lat | 2 012 192 zł | 269 391 zł | 1 742 801 zł | 11 152 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 047 zł | 8% | 10 lat | 1 806 984 zł | 240 668 zł | 1 566 317 zł | 9 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 047 zł w kredycie na 1 069 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069486 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 873 zł czyli o 1 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
