Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 129 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 129 024 zł na 10 lat będzie kosztował 15 781 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 696 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 925 324 zł
| Cena: | 10 129 024,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 659 351,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 925 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 781 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 696 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 368 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 116 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 066 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 141 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 335 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 116 122 zł | 18% | 10 lat | 14 248 499 zł | 1 880 155 zł | 12 368 344 zł | 67 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 141 927 zł | 18% | 10 lat | 17 359 122 zł | 2 292 674 zł | 15 066 448 zł | 82 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 129 024 zł | 8% | 10 lat | 16 226 697 zł | 2 168 928 zł | 14 057 769 zł | 87 110 zł |
| Większy wkład własny | 10 129 024 zł | 28% | 10 lat | 15 335 343 zł | 1 999 571 zł | 13 335 772 zł | 62 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 129 024 zł w kredycie na 8 305 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 305 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 759 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 065 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 211 zł czyli o 17 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 759 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
