Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 116 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 116 122 zł na 10 lat będzie kosztował 14 248 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 368 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 932 792 zł
| Cena: | 9 116 121,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 193 416,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 932 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 248 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 368 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 131 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 204 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 559 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 027 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 116 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 116 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 204 510 zł | 18% | 10 lat | 12 823 649 zł | 1 692 139 zł | 11 131 510 zł | 60 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 027 734 zł | 18% | 10 lat | 15 623 210 zł | 2 063 407 zł | 13 559 803 zł | 74 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 116 122 zł | 8% | 10 lat | 14 649 608 zł | 1 956 365 zł | 12 693 243 zł | 78 399 zł |
| Większy wkład własny | 9 116 122 zł | 28% | 10 lat | 13 847 389 zł | 1 803 944 zł | 12 043 445 zł | 56 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 116 122 zł w kredycie na 7 475 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 475 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 483 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 958 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 990 zł czyli o 15 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 483 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
