Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 992 608 zł
| Cena: | 1 012 940,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 952,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 992 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 647 zł | 8% | 10 lat | 1 478 691 zł | 196 943 zł | 1 281 748 zł | 7 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 235 zł | 8% | 10 lat | 1 807 289 zł | 240 708 zł | 1 566 581 zł | 9 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 941 zł | 4% | 10 lat | 1 663 249 zł | 222 675 zł | 1 440 574 zł | 9 218 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 941 zł | 18% | 10 lat | 1 598 421 zł | 210 357 zł | 1 388 063 zł | 7 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 941 zł w kredycie na 931 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931905.81 zł.
| Kwota kredytu: | 931 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 241 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 346 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
