Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 013 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 013 191 zł na 10 lat będzie kosztował 1 663 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 993 100 zł
| Cena: | 1 013 190,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 067,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 993 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 663 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 872 zł | 4% | 10 lat | 1 497 293 zł | 200 457 zł | 1 296 837 zł | 8 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 510 zł | 4% | 10 lat | 1 830 025 zł | 245 003 zł | 1 585 022 zł | 10 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 013 191 zł | 8% | 10 lat | 1 643 395 zł | 218 880 zł | 1 424 516 zł | 8 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 013 191 zł w kredycie na 972 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972663.78 zł.
| Kwota kredytu: | 972 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 799 zł czyli o 1 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
