Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 510 zł na 10 lat będzie kosztował 1 830 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 192 410 zł
| Cena: | 1 114 509,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 674,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 192 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 830 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 059 zł | 4% | 10 lat | 1 647 023 zł | 220 502 zł | 1 426 520 zł | 9 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 225 961 zł | 4% | 10 lat | 2 013 028 zł | 269 503 zł | 1 743 525 zł | 11 156 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 510 zł | 8% | 10 lat | 1 807 735 zł | 240 768 zł | 1 566 967 zł | 9 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 510 zł w kredycie na 1 069 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069929.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 878 zł czyli o 1 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
