Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 429 zł na 10 lat będzie kosztował 16 434 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 226 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 932 021 zł
| Cena: | 10 132 428,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 660 917,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 932 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 434 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 226 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 649 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 186 zł | 4% | 10 lat | 14 836 915 zł | 1 991 676 zł | 12 845 240 zł | 82 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 145 672 zł | 4% | 10 lat | 18 078 279 zł | 2 428 976 zł | 15 649 303 zł | 101 426 zł |
| Większy wkład własny | 10 132 429 zł | 8% | 10 lat | 16 232 151 zł | 2 169 657 zł | 14 062 494 zł | 87 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 429 zł w kredycie na 9 727 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 727 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 231 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 958 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 991 zł czyli o 15 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 231 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
