Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 949 zł na 10 lat będzie kosztował 16 435 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 227 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 933 045 zł
| Cena: | 10 132 949,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 156,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 933 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 435 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 227 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 650 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 654 zł | 4% | 10 lat | 14 837 677 zł | 1 991 778 zł | 12 845 899 zł | 82 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 244 zł | 4% | 10 lat | 18 079 208 zł | 2 429 101 zł | 15 650 107 zł | 101 431 zł |
| Większy wkład własny | 10 132 949 zł | 8% | 10 lat | 16 232 985 zł | 2 169 768 zł | 14 063 216 zł | 87 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 949 zł w kredycie na 9 727 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 727 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 231 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 959 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 997 zł czyli o 15 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 231 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
