Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 949 zł na 10 lat będzie kosztował 15 341 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 340 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 933 045 zł
| Cena: | 10 132 949,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 156,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 933 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 341 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 340 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 654 zł | 28% | 10 lat | 13 852 755 zł | 1 804 643 zł | 12 048 112 zł | 56 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 244 zł | 28% | 10 lat | 16 875 414 zł | 2 200 380 zł | 14 675 034 zł | 69 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 132 949 zł | 18% | 10 lat | 15 787 135 zł | 2 085 057 zł | 13 702 078 zł | 74 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 949 zł w kredycie na 7 295 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 295 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 719 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 998 zł czyli o 18 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
