Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 136 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 136 218 zł na 10 lat będzie kosztował 16 238 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 067 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 939 475 zł
| Cena: | 10 136 217,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 660,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 939 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 238 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 067 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 702 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 596 zł | 8% | 10 lat | 14 660 012 zł | 1 957 755 zł | 12 702 257 zł | 78 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 840 zł | 8% | 10 lat | 17 862 043 zł | 2 387 515 zł | 15 474 528 zł | 95 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 136 218 zł | 4% | 10 lat | 16 440 945 zł | 2 208 986 zł | 14 231 959 zł | 92 240 zł |
| Większy wkład własny | 10 136 218 zł | 18% | 10 lat | 15 792 227 zł | 2 085 730 zł | 13 706 498 zł | 75 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 136 218 zł w kredycie na 9 325 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 325 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 423 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 530 zł czyli o 16 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
