Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 175 zł na 10 lat będzie kosztował 15 350 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 349 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 945 292 zł
| Cena: | 10 139 175,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 020,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 945 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 350 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 349 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 684 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 258 zł | 28% | 10 lat | 13 861 266 zł | 1 805 752 zł | 12 055 515 zł | 56 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 093 zł | 28% | 10 lat | 16 885 782 zł | 2 201 732 zł | 14 684 050 zł | 69 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 139 175 zł | 18% | 10 lat | 15 796 835 zł | 2 086 338 zł | 13 710 497 zł | 75 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 175 zł w kredycie na 7 300 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 300 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 725 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 047 zł czyli o 18 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
