Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 175 zł na 10 lat będzie kosztował 15 796 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 710 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 945 292 zł
| Cena: | 10 139 175,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 020,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 945 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 796 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 086 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 710 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 081 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 349 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 258 zł | 18% | 10 lat | 14 262 778 zł | 1 882 039 zł | 12 380 739 zł | 67 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 093 zł | 18% | 10 lat | 17 376 518 zł | 2 294 972 zł | 15 081 546 zł | 82 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 139 175 zł | 8% | 10 lat | 16 242 958 zł | 2 171 102 zł | 14 071 857 zł | 87 197 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 175 zł | 28% | 10 lat | 15 350 711 zł | 2 001 575 zł | 13 349 136 zł | 62 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 175 zł w kredycie na 8 314 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 314 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 076 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 304 zł czyli o 17 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
