Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 175 zł na 10 lat będzie kosztował 16 445 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 236 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 945 292 zł
| Cena: | 10 139 175,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 020,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 945 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 445 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 236 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 258 zł | 4% | 10 lat | 14 846 794 zł | 1 993 002 zł | 12 853 792 zł | 83 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 093 zł | 4% | 10 lat | 18 090 316 zł | 2 430 593 zł | 15 659 723 zł | 101 493 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 175 zł | 8% | 10 lat | 16 242 958 zł | 2 171 102 zł | 14 071 857 zł | 87 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 175 zł w kredycie na 9 733 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 733 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 233 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 967 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 063 zł czyli o 15 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 233 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
