Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 175 zł na 10 lat będzie kosztował 16 242 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 071 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 945 292 zł
| Cena: | 10 139 175,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 020,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 945 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 242 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 071 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 258 zł | 8% | 10 lat | 14 664 289 zł | 1 958 326 zł | 12 705 963 zł | 78 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 093 zł | 8% | 10 lat | 17 867 254 zł | 2 388 212 zł | 15 479 043 zł | 95 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 139 175 zł | 4% | 10 lat | 16 445 742 zł | 2 209 630 zł | 14 236 112 zł | 92 266 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 175 zł | 18% | 10 lat | 15 796 835 zł | 2 086 338 zł | 13 710 497 zł | 75 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 175 zł w kredycie na 9 328 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 328 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 427 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 560 zł czyli o 16 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
