Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 013 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 013 962 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 353 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 994 618 zł
| Cena: | 1 013 962,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 422,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 994 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 353 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 912 566 zł | 28% | 10 lat | 1 399 877 zł | 181 884 zł | 1 217 993 zł | 5 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 115 359 zł | 28% | 10 lat | 1 710 960 zł | 222 302 zł | 1 488 658 zł | 6 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 013 962 zł | 18% | 10 lat | 1 600 033 zł | 210 570 zł | 1 389 463 zł | 7 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 013 962 zł w kredycie na 730 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730053.45 zł.
| Kwota kredytu: | 730 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 105 zł czyli o 1 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
