Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 863 zł na 10 lat będzie kosztował 16 244 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 072 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 946 645 zł
| Cena: | 10 139 862,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 336,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 946 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 244 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 072 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 237 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 876 zł | 8% | 10 lat | 14 665 283 zł | 1 958 459 zł | 12 706 825 zł | 78 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 849 zł | 8% | 10 lat | 17 868 466 zł | 2 388 374 zł | 15 480 092 zł | 95 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 139 863 zł | 4% | 10 lat | 16 446 857 zł | 2 209 780 zł | 14 237 077 zł | 92 273 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 863 zł | 18% | 10 lat | 15 797 906 zł | 2 086 480 zł | 13 711 427 zł | 75 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 863 zł w kredycie na 9 328 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 328 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 428 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 567 zł czyli o 16 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
