Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 849 zł na 10 lat będzie kosztował 17 868 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 480 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 941 309 zł
| Cena: | 11 153 848,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 770,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 941 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 868 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 480 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 660 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 038 464 zł | 8% | 10 lat | 16 081 619 zł | 2 149 536 zł | 13 932 083 zł | 86 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 269 234 zł | 8% | 10 lat | 19 655 313 zł | 2 627 211 zł | 17 028 102 zł | 105 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 153 849 zł | 4% | 10 lat | 18 091 543 zł | 2 430 758 zł | 15 660 785 zł | 101 500 zł |
| Większy wkład własny | 11 153 849 zł | 18% | 10 lat | 17 377 697 zł | 2 295 128 zł | 15 082 569 zł | 82 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 849 zł w kredycie na 10 261 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 261 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 670 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 924 zł czyli o 18 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
