Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 143 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 143 325 zł na 10 lat będzie kosztował 15 356 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 354 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 953 456 zł
| Cena: | 10 143 325,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 665 929,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 953 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 356 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 354 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 060 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 690 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 716 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 128 993 zł | 28% | 10 lat | 13 866 940 zł | 1 806 491 zł | 12 060 449 zł | 56 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 157 658 zł | 28% | 10 lat | 16 892 693 zł | 2 202 633 zł | 14 690 060 zł | 69 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 143 325 zł | 18% | 10 lat | 15 803 300 zł | 2 087 192 zł | 13 716 108 zł | 75 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 143 325 zł w kredycie na 7 303 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 303 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 426 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 729 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 080 zł czyli o 18 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 426 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
