Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 143 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 143 325 zł na 10 lat będzie kosztował 15 803 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 716 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 953 456 zł
| Cena: | 10 143 325,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 665 929,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 953 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 803 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 087 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 716 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 385 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 077 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 354 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 128 993 zł | 18% | 10 lat | 14 268 615 zł | 1 882 809 zł | 12 385 806 zł | 67 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 157 658 zł | 18% | 10 lat | 17 383 630 zł | 2 295 911 zł | 15 087 719 zł | 82 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 143 325 zł | 8% | 10 lat | 16 249 607 zł | 2 171 990 zł | 14 077 616 zł | 87 233 zł |
| Większy wkład własny | 10 143 325 zł | 28% | 10 lat | 15 356 994 zł | 2 002 394 zł | 13 354 600 zł | 62 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 143 325 zł w kredycie na 8 317 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 317 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 080 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 342 zł czyli o 17 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
