Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 147 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 147 302 zł na 10 lat będzie kosztował 15 363 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 359 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 961 280 zł
| Cena: | 10 147 302,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 667 759,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 961 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 363 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 359 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 721 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 132 572 zł | 28% | 10 lat | 13 872 377 zł | 1 807 199 zł | 12 065 178 zł | 56 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 162 033 zł | 28% | 10 lat | 16 899 317 zł | 2 203 497 zł | 14 695 821 zł | 69 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 147 302 zł | 18% | 10 lat | 15 809 497 zł | 2 088 010 zł | 13 721 487 zł | 75 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 147 302 zł w kredycie na 7 306 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 306 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 427 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 733 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 112 zł czyli o 18 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 427 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
