Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 147 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 147 688 zł na 10 lat będzie kosztował 15 810 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 722 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 962 038 zł
| Cena: | 10 147 688,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 667 936,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 962 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 810 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 722 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 094 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 132 919 zł | 18% | 10 lat | 14 274 753 zł | 1 883 619 zł | 12 391 134 zł | 67 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 162 457 zł | 18% | 10 lat | 17 391 108 zł | 2 296 899 zł | 15 094 209 zł | 82 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 147 688 zł | 8% | 10 lat | 16 256 596 zł | 2 172 924 zł | 14 083 672 zł | 87 270 zł |
| Większy wkład własny | 10 147 688 zł | 28% | 10 lat | 15 363 600 zł | 2 003 255 zł | 13 360 345 zł | 62 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 147 688 zł w kredycie na 8 321 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 321 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 764 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 085 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 381 zł czyli o 17 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 764 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
