Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 147 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 147 688 zł na 10 lat będzie kosztował 16 256 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 083 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 962 038 zł
| Cena: | 10 147 688,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 667 936,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 962 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 256 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 172 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 083 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 716 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 492 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 722 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 132 919 zł | 8% | 10 lat | 14 676 601 zł | 1 959 970 zł | 12 716 631 zł | 78 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 162 457 zł | 8% | 10 lat | 17 882 256 zł | 2 390 217 zł | 15 492 039 zł | 95 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 147 688 zł | 4% | 10 lat | 16 459 550 zł | 2 211 486 zł | 14 248 064 zł | 92 344 zł |
| Większy wkład własny | 10 147 688 zł | 18% | 10 lat | 15 810 098 zł | 2 088 090 zł | 13 722 008 zł | 75 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 147 688 zł w kredycie na 9 335 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 335 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 101 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 437 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 647 zł czyli o 16 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 101 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
