Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 147 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 147 688 zł na 10 lat będzie kosztował 16 459 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 248 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 962 038 zł
| Cena: | 10 147 688,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 667 936,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 962 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 459 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 248 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 864 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 132 919 zł | 4% | 10 lat | 14 859 260 zł | 1 994 675 zł | 12 864 584 zł | 83 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 162 457 zł | 4% | 10 lat | 18 105 505 zł | 2 432 634 zł | 15 672 871 zł | 101 578 zł |
| Większy wkład własny | 10 147 688 zł | 8% | 10 lat | 16 256 596 zł | 2 172 924 zł | 14 083 672 zł | 87 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 147 688 zł w kredycie na 9 741 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 741 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 236 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 978 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 154 zł czyli o 15 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 236 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
