Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 014 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 014 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 646 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 427 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 996 594 zł
| Cena: | 1 014 966,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 884,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 996 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 646 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 427 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 470 zł | 8% | 10 lat | 1 481 649 zł | 197 337 zł | 1 284 312 zł | 7 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 464 zł | 8% | 10 lat | 1 810 904 zł | 241 190 zł | 1 569 714 zł | 9 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 014 967 zł | 4% | 10 lat | 1 666 576 zł | 223 120 zł | 1 443 456 zł | 9 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 014 967 zł | 18% | 10 lat | 1 601 618 zł | 210 778 zł | 1 390 840 zł | 7 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 014 967 zł w kredycie na 933 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933769.98 zł.
| Kwota kredytu: | 933 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 367 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
