Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 422 zł
| Cena: | 1 015 896,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 312,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 307 zł | 8% | 10 lat | 1 483 005 zł | 197 518 zł | 1 285 488 zł | 7 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 486 zł | 8% | 10 lat | 1 812 562 zł | 241 410 zł | 1 571 152 zł | 9 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 015 896 zł | 4% | 10 lat | 1 668 102 zł | 223 324 zł | 1 444 777 zł | 9 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 015 896 zł | 18% | 10 lat | 1 603 084 zł | 210 971 zł | 1 392 113 zł | 7 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 896 zł w kredycie na 934 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934625.27 zł.
| Kwota kredytu: | 934 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 376 zł czyli o 1 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
