Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 117 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 117 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 812 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 198 264 zł
| Cena: | 1 117 485,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 043,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 198 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 812 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 005 737 zł | 8% | 10 lat | 1 631 306 zł | 217 269 zł | 1 414 036 zł | 8 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 229 234 zł | 8% | 10 lat | 1 993 818 zł | 265 552 zł | 1 728 267 zł | 10 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 117 486 zł | 4% | 10 lat | 1 834 912 zł | 245 657 zł | 1 589 255 zł | 10 169 zł |
| Większy wkład własny | 1 117 486 zł | 18% | 10 lat | 1 763 393 zł | 232 068 zł | 1 531 324 zł | 8 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 117 486 zł w kredycie na 1 028 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028087.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 414 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
