Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 107 zł na 10 lat będzie kosztował 16 481 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 266 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 988 435 zł
| Cena: | 10 161 106,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 109,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 988 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 481 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 266 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 693 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 102 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 144 996 zł | 4% | 10 lat | 14 878 909 zł | 1 997 313 zł | 12 881 596 zł | 83 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 177 218 zł | 4% | 10 lat | 18 129 447 zł | 2 435 851 zł | 15 693 596 zł | 101 713 zł |
| Większy wkład własny | 10 161 107 zł | 8% | 10 lat | 16 278 093 zł | 2 175 798 zł | 14 102 295 zł | 87 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 107 zł w kredycie na 9 754 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 754 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 240 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 995 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 297 zł czyli o 15 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 240 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
