Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 107 zł na 10 lat będzie kosztował 16 278 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 102 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 988 435 zł
| Cena: | 10 161 106,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 109,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 988 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 278 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 175 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 102 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 733 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 144 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 512 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 266 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 740 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 144 996 zł | 8% | 10 lat | 14 696 009 zł | 1 962 562 zł | 12 733 447 zł | 78 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 177 218 zł | 8% | 10 lat | 17 905 902 zł | 2 393 378 zł | 15 512 525 zł | 96 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 161 107 zł | 4% | 10 lat | 16 481 315 zł | 2 214 410 zł | 14 266 905 zł | 92 466 zł |
| Większy wkład własny | 10 161 107 zł | 18% | 10 lat | 15 831 004 zł | 2 090 851 zł | 13 740 154 zł | 75 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 107 zł w kredycie na 9 348 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 348 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 105 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 454 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 784 zł czyli o 16 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 105 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
