Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 952 zł na 10 lat będzie kosztował 15 385 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 379 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 990 098 zł
| Cena: | 10 161 951,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 497,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 990 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 385 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 379 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 717 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 741 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 145 757 zł | 28% | 10 lat | 13 892 404 zł | 1 809 808 zł | 12 082 596 zł | 56 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 178 147 zł | 28% | 10 lat | 16 923 715 zł | 2 206 678 zł | 14 717 037 zł | 69 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 161 952 zł | 18% | 10 lat | 15 832 321 zł | 2 091 025 zł | 13 741 296 zł | 75 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 952 zł w kredycie na 7 316 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 316 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 430 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 747 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 229 zł czyli o 18 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 430 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
