Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 145 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 145 757 zł na 10 lat będzie kosztował 13 892 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 082 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 991 088 zł
| Cena: | 9 145 756,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 207 048,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 991 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 892 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 082 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 245 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 408 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 231 181 zł | 28% | 10 lat | 12 503 164 zł | 1 628 827 zł | 10 874 337 zł | 51 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 060 332 zł | 28% | 10 lat | 15 231 343 zł | 1 986 010 zł | 13 245 333 zł | 62 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 145 757 zł | 18% | 10 lat | 14 294 818 zł | 1 886 267 zł | 12 408 551 zł | 67 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 145 757 zł w kredycie na 6 584 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 584 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 772 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 106 zł czyli o 16 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
