Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 952 zł na 10 lat będzie kosztował 15 832 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 741 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 990 098 zł
| Cena: | 10 161 952,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 497,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 990 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 832 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 091 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 741 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 408 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 103 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 145 757 zł | 18% | 10 lat | 14 294 818 zł | 1 886 267 zł | 12 408 551 zł | 67 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 178 147 zł | 18% | 10 lat | 17 415 553 zł | 2 300 127 zł | 15 115 426 zł | 82 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 161 952 zł | 8% | 10 lat | 16 279 447 zł | 2 175 979 zł | 14 103 468 zł | 87 393 zł |
| Większy wkład własny | 10 161 952 zł | 28% | 10 lat | 15 385 195 zł | 2 006 071 zł | 13 379 124 zł | 63 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 952 zł w kredycie na 8 332 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 332 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 101 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 511 zł czyli o 17 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
