Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 161 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 161 952 zł na 10 lat będzie kosztował 16 279 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 103 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 990 098 zł
| Cena: | 10 161 952,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 674 497,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 990 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 279 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 175 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 103 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 145 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 513 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 741 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 145 757 zł | 8% | 10 lat | 14 697 231 zł | 1 962 725 zł | 12 734 506 zł | 78 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 178 147 zł | 8% | 10 lat | 17 907 392 zł | 2 393 577 zł | 15 513 815 zł | 96 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 161 952 zł | 4% | 10 lat | 16 482 686 zł | 2 214 594 zł | 14 268 092 zł | 92 474 zł |
| Większy wkład własny | 10 161 952 zł | 18% | 10 lat | 15 832 321 zł | 2 091 025 zł | 13 741 296 zł | 75 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 161 952 zł w kredycie na 9 348 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 348 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 455 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 793 zł czyli o 16 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
