Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 433 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 999 477 zł
| Cena: | 1 016 432,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 558,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 999 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 789 zł | 4% | 10 lat | 1 502 084 zł | 201 098 zł | 1 300 986 zł | 8 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 076 zł | 4% | 10 lat | 1 835 880 zł | 245 787 zł | 1 590 094 zł | 10 174 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 433 zł | 8% | 10 lat | 1 648 654 zł | 219 580 zł | 1 429 074 zł | 8 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 433 zł w kredycie na 975 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975775.51 zł.
| Kwota kredytu: | 975 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 833 zł czyli o 1 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
