Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 604 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 392 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 999 579 zł
| Cena: | 1 016 484,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 582,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 999 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 604 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 392 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 836 zł | 18% | 10 lat | 1 443 611 zł | 189 984 zł | 1 253 627 zł | 6 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 118 133 zł | 18% | 10 lat | 1 764 414 zł | 232 203 zł | 1 532 211 zł | 8 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 485 zł | 8% | 10 lat | 1 648 738 zł | 219 591 zł | 1 429 147 zł | 8 742 zł |
| Większy wkład własny | 1 016 485 zł | 28% | 10 lat | 1 559 287 zł | 202 596 zł | 1 356 692 zł | 6 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 485 zł w kredycie na 833 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 833517.62 zł.
| Kwota kredytu: | 833 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 110 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 254 zł czyli o 1 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
